金融租赁是指通过租赁公司向承租方提供设备、车辆、房产等资产的融资服务。租赁公司通常购买这些资产，并将其出租给承租方，租赁期满后，承租方可以选择购买该资产或继续租赁。这种方式的核心在于融资，即通过租赁的形式进行资金周转，并且通常伴随有一定的融资成本，如利息、手续费等。
传统租赁则通常是指房屋、土地等不易流动的资产租赁。租赁公司和租赁方之间的关系更加简单，通常不会涉及太多的融资成分。传统租赁的主要目的是使用权的转移，而非融资。
金融租赁的核心是资产的融资和流动。金融租赁的公司通常通过银行贷款、资本市场等渠道筹集资金，然后将资金用于购买承租方所需的资产。承租方在租赁期间支付租金，且这些租金中包含了资本利息和租赁费用。一旦租赁期满，承租方有权选择以约定的价格购买租赁资产。相比之下，金融租赁不仅仅是简单的资产使用权转移，它同时也是一种资金管理和融资工具。
传统租赁则主要注重资产使用权的转移。租赁期内，承租方只需支付租金，租赁公司通常负责资产的维护和管理。承租方没有购买资产的选项，租赁期满后，资产归还给租赁公司或出租方。因此，传统租赁的核心是租赁关系的稳定和资产的长期使用，而非融资或资本操作。
金融租赁作为一种融资工具，其特点是租赁期间的租金中包含了资本成本。承租方通过租赁方式获得了设备或资产的使用权，但其本质是借款的一种表现形式。金融租赁公司通过收取利息和其他费用来补偿其融资成本。而传统租赁则不涉及融资成分，租金通常仅仅覆盖资产的使用价值和相关维护成本。
例如，假设一个企业需要一台价值100万元的生产设备。如果选择金融租赁，租赁公司会先购买设备，再将设备租赁给企业，企业每月支付一定的租金，其中包含了设备的折旧、利息等费用。在租赁期满后，企业可以选择支付剩余款项，购买该设备。相比之下，如果是传统租赁，企业每月支付的租金仅仅是设备的使用费，租赁期结束后设备归还给租赁公司，企业无法获得设备的所有权。
在金融租赁中，风险主要由承租方和租赁公司共同承担。承租方需要按时支付租金，如果未能按期付款，可能会面临资产被回收、信用受损等风险。而租赁公司则面临着资产贬值、市场波动等风险，需要对租赁资产进行定期评估和管理。
在传统租赁中，风险主要由租赁公司承担。承租方的责任相对较小，租赁期满后，承租方只需要归还资产，且通常不需要承担资产的维修或管理责任。租赁公司则需要承担设备损坏、资产价值下降等风险。
金融租赁通常适用于高价值资产，如大型机械、车辆、飞机等，这些资产的购买成本高，需要融资来分摊。通过金融租赁，承租方能够以较低的成本获得这些资产的使用权，并且享受一定的融资便利。因此，金融租赁在企业融资、设备采购等领域有着广泛的应用。
传统租赁则更多应用于日常生活中，如住宅租赁、办公场所租赁等。传统租赁的租赁物通常是流动性较差的固定资产，承租方通过租赁获取使用权，而无需承担资产的购买和维护责任。
金融租赁的租赁期限通常较长，一般在几年到十几年之间。这是因为金融租赁通常涉及的是高价值资产，租赁公司需要较长时间来收回其投资成本。租赁期结束后，承租方可以选择购买资产或者续租，提供了更大的灵活性。
传统租赁的租赁期限则相对较短，一般为几个月到几年不等。租赁期结束后，承租方通常需要归还租赁物或延长租赁期限，灵活性较低。
在税务和会计处理上，金融租赁和传统租赁也存在差异。金融租赁通常需要按照借贷的方式处理，租赁资产的折旧和租金支出需要按照融资租赁的相关规定进行会计核算。而传统租赁则更简单，租赁资产通常不需要进行折旧，租金支出作为费用直接计入企业的经营成本。
金融租赁和传统租赁在法律框架上也有所不同。金融租赁的合同通常更加复杂，涉及到融资、资产使用权、所有权转移等多方面的条款，需要明确租赁期、租金支付方式、资产回收条件等内容。而传统租赁合同则相对简单，主要涉及租金支付、租赁物归还等基本条款。