房屋租赁合同

房屋租赁合同

尊敬的甲方（出租方）与乙方（承租方），根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商达成一致，特订立本合同，以兹共同遵守。

1. 房屋基本情况：

   • 甲方同意将位于[详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方作为[居住/办公]用途使用。房屋建筑面积为[具体面积]平方米，包含[具体房间数量]室[具体卫生间数量]厅[具体厨房数量]厨。

2. 租赁期限：

   • 租赁期自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。如需续租，双方应提前[提前通知时间]书面通知对方，并重新签订租赁合同。

3. 租金及支付方式：

   • 月租金为人民币[金额]元整（大写：[大写金额]元整）。乙方应于每月的[具体日期]前通过银行转账/现金支付等方式向甲方支付当月租金。
   • 押金为人民币[押金金额]元整（大写：[大写押金金额]元整），合同终止且乙方无违约行为时，甲方应在[退还押金期限]日内全额退还押金。

4. 房屋使用与维护：

   • 乙方应合理使用并妥善保管房屋及其设施，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构或用途。
   • 房屋及其附属设施自然损坏，由甲方负责修复；因乙方过错造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

5. 违约责任：

   • 任何一方违反本合同约定，均视为违约。违约方应向守约方支付相当于[违约金比例]个月租金的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
   • 如乙方逾期支付租金超过[逾期天数]日，甲方有权单方面解除合同并要求乙方立即搬离，且不退还押金。

6. 合同变更与解除：

   • 双方协商一致，可变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。
   • 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

7. 争议解决：

   • 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提交房屋所在地人民法院诉讼解决。

8. 其他约定：

   • [根据实际情况添加其他特殊条款或说明]

附则：

• 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
• 合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）签名： ____________________ 乙方（承租方）签名： ____________________ 签订日期： ____________________

请注意，以上内容为示例文本，实际使用时应根据具体情况调整，并建议在签订前由法律专业人士审核。