房屋租赁协议书

发布时间:2024-06-04 04:48:56

房屋租赁协议书

尊敬的出租方(甲方)承租方(乙方),鉴于双方本着平等、自愿的原则,经友好协商,就位于[具体地址]的房屋租赁事宜达成如下协议:

一、房屋基本情况

  1. 房屋位置与描述: 甲方同意将其合法拥有的位于[具体地址],建筑面积约为[平方米]的房屋(以下简称“该房屋”)出租给乙方作为[居住/办公/商用]用途使用。

  2. 房屋设施与状态: 该房屋现有设施包括但不限于[家具、电器等具体列出],双方确认房屋及设施在交付时处于良好使用状态。

二、租赁期限

  1. 起始与终止日期: 租赁期限自[年月日]起至[年月日]止,共计[月/年]

  2. 续租与提前终止: 租期届满,乙方如需续租,应在租期结束前[天数]书面通知甲方,双方重新签订租赁合同。任何一方要求提前终止合同,需提前[月数]书面通知对方,并按约定承担相应责任。

三、租金与支付方式

  1. 租金金额: 月租金为人民币[金额]元整(大写:[大写金额]),押金为人民币[金额]元整(大写:[大写金额])。

  2. 支付方式: 乙方应于每月[具体日期]前将当月租金汇入甲方指定账户,首次租金及押金于合同签订当日支付。

四、房屋使用与维护

  1. 正常使用: 乙方承诺合理、安全地使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途,不得进行违法活动。

  2. 维修责任: 日常小修由乙方负责,因房屋本身结构或主要设施损坏需维修的,由甲方负责。紧急维修时,乙方有权先行处理并及时通知甲方,费用由甲方承担。

五、违约责任

  1. 迟延支付: 若乙方迟延支付租金超过[天数],甲方有权收取滞纳金,每日按迟延金额的[%]计算。

  2. 违约解除: 任一方严重违反本协议条款,另一方有权单方面解除合同,并要求违约方赔偿损失。

六、其他条款

  1. 不可抗力: 因不可抗力导致合同无法履行的,双方互不承担责任,但应尽快通知对方并提供证明。

  2. 争议解决: 本协议项下发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交[具体仲裁机构/法院]解决。

  3. 补充协议: 本协议未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

  4. 生效条件: 本协议自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(签字): ___________________ 日期: _________________

乙方(签字): ___________________ 日期: _________________


以上内容为简化版房屋租赁协议模板,具体内容应根据实际情况调整,并建议在正式签署前由专业法律人士审核,以确保协议的合法性和有效性。

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