房屋租赁协议书

尊敬的承租方与出租方，为了明确双方在房屋租赁过程中的权利与义务，保障交易的公平与合法性，特订立本房屋租赁协议书。本协议遵循自愿、平等、诚实信用的原则，旨在确保租赁活动顺利进行。

一、租赁物基本信息

1. 物业地址：[具体地址]，包括房间号、楼层及小区名称。
2. 房屋描述：该物业为[住宅/商业]性质，建筑面积共计[具体面积]平方米，包含[卧室数量]间卧室、[卫生间数量]间卫生间，以及其他具体设施描述（如厨房、阳台等）。

二、租赁期限

1. 起始日期：自[年月日]起。
2. 终止日期：至[年月日]止。
3. 续租安排：租赁期满前[具体天数]天，双方应协商是否续租事宜。如同意续租，需重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1. 租金金额：每月租金为人民币[金额]元整。
2. 支付方式：承租方应于每月[具体日期]前，通过银行转账/现金等方式支付当月租金至出租方指定账户。
3. 押金：承租方需在签订本协议时缴纳押金人民币[金额]元，租赁期满且无违约情况下全额退还。

四、房屋使用与维护

1. 使用规定：承租方承诺合法使用房屋，不得用于非法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 维修责任：日常小修由承租方负责，房屋主体结构及大型维修由出租方承担。

五、违约责任

1. 迟延支付：若承租方迟延支付租金超过[具体天数]天，出租方有权收取滞纳金，标准为每日[比例]%的月租金。
2. 提前解约：任何一方需提前解除合同，须提前[具体天数]书面通知对方，并可能需支付违约金[金额]元或按协议约定执行。

六、其他条款

1. 保险事宜：建议双方各自为房屋及个人财物投保，以应对不可预见的风险。
2. 争议解决：本协议项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。

七、协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，承租方与出租方各执一份，具有同等法律效力。

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以上内容为房屋租赁协议的基本框架，具体条款需根据实际情况调整，建议在正式签订前，咨询法律专业人士，以确保协议的全面性与合法性。