租赁合同
甲方（出租方）：__________________
身份证号：__________________
乙方（承租方）：__________________
身份证号：__________________
鉴于甲方拥有位于__________________（详细地址）的房产，乙方希望租用该房产作为居住或办公用途，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条 租赁物
甲方同意将上述房产出租给乙方，乙方同意承租。
第二条 租期
租期自____年__月__日至____年__月__日止，共计__个月。
第三条 租金
租金为每月人民币____元整（￥____），乙方应于每月__日前支付当月租金至甲方指定账户。
第四条 押金
乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整（￥____），租赁期满后，若无损坏和违约情况，甲方应在__日内全额退还押金。
第五条 使用规定
乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法活动。
第六条 维修责任
租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修；自然损耗或非乙方原因造成的损坏由甲方负责维修。
第七条 违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第八条 合同终止
合同期满前，如需续租，双方应提前__个月协商并签订新的租赁合同。未续签则本合同自动终止。
第九条 其他约定
本合同未尽事宜，由双方协商解决，必要时可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条 法律适用与争议解决
本合同的解释、执行及其争议的解决，均适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
第十一条 生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_________ 日期：年__月__日
乙方（签字）：_____ 日期：____年__月__日
以上条款双方已充分理解并同意，特此签订。
请注意，这只是一个基础的租赁合同范本，具体条款可能需要根据实际情况调整，建议在正式签署前咨询法律专业人士。