首先，融资租赁回租可以为企业带来以下几大好处:
资金的快速周转:企业在资产出售后，可以迅速获取现金流，用于日常运营、扩张或者偿还债务，这对很多面临资金周转困难的企业来说是一个有效的解决方案。
不影响资产使用:企业依然可以继续使用资产，保持生产运营的正常进行，这对于需要持续生产设备的企业来说尤为重要。
降低财务风险:融资租赁回租往往不需要提供过多的抵押物，因此企业的财务风险相对较低。尤其是对于一些没有充足抵押资产的小型企业，这种融资方式显得格外有吸引力。
然而，融资租赁回租也并非没有风险。主要的风险包括:
资产折旧风险:在租赁合同中，企业可能需要根据资产的使用年限支付租金，而资产随着时间的推移会发生折旧，可能导致企业支付的租金高于资产的实际价值。
租金压力:如果企业在未来的经营中未能按时偿还租金，可能面临资产被收回的风险。对于一些经营不善或者资金短缺的企业来说，租金压力可能变得沉重，甚至影响其长期经营。
合同条款不透明:部分融资租赁公司可能设置不公平的合同条款，导致企业在融资过程中受到不必要的损失。因此，签署合同前需要充分了解条款，确保自身权益得到保障。
为了规避这些风险，企业可以采取以下措施:
选择信誉良好的租赁公司:选择有良好口碑和稳定财务状况的租赁公司，可以减少因租赁公司经营不善带来的风险。
明确租赁条款:与租赁公司签订合同时，必须确保合同条款清晰、公正，避免隐藏费用或不合理的租金安排。
合理评估资产价值和租金支付能力:企业应根据自身的财务状况和未来的现金流，合理评估能承受的租金压力，避免盲目融资。
总的来说，融资租赁回租作为一种融资方式，具有一定的优势，但也伴随一定的风险。企业在选择时需要根据自身的实际情况，权衡其利弊，谨慎决策。通过合理规划、选择可靠的租赁公司，并对合同条款进行详细审查，能够有效降低风险，确保融资租赁回租的顺利进行。