首先，我们先来明确这两种融资方式的基本概念:
融资租赁回租是指企业将固定资产（如机器设备、车辆、房产等）出售给融资租赁公司，然后再通过租赁协议将这些资产租回来使用。简单来说，就是将现有资产变现，用于资金周转，租赁公司则获得相应的固定资产。
而银行回租则是指企业将资产出售给银行或金融机构，之后通过签订回租合同租回这些资产使用。银行在回租过程中通常会对租赁期内的资产评估并设置相应的租赁条款。
这两种融资方式虽然有相似之处，但它们的资金流动、资产管理、风险承担等方面各自存在不同的特点。
融资租赁回租的最大优势在于灵活性和资金回流速度。企业可以迅速将闲置资产变现，获得所需资金，并且在租赁期满后，通常可以选择将资产继续租赁或按约定条件进行回购。对于资产较多、但资金需求较急的企业来说，融资租赁回租是一种较为快捷的融资方式。
然而，融资租赁回租也存在一定的劣势。由于融资租赁公司通常对资产进行严格的评估，且回租合同中的租金较高，因此企业在融资过程中需要承担较高的租赁成本。尤其是在资产价值较高时，企业长期支付租金的压力可能较大。
相对于融资租赁回租，银行回租通常能为企业提供较为低廉的租金成本。银行回租的一个显著优势是它通常提供的资金规模较大，尤其是在企业资产质量较高的情况下，银行可能会为其提供较为宽松的租赁条件，租金费用也较为合理。
不过，银行回租也并非没有缺点。由于银行回租的程序相对复杂，且对企业的资质审核较为严格，因此，企业可能需要花费更多的时间和精力来满足银行的融资条件。此外，银行对资产的评估较为保守，如果企业的资产出现贬值或其他不可控风险，可能会影响到融资的可持续性。
从总体上看，融资租赁回租和银行回租的主要区别体现在融资的主体、融资方式、成本、审批流程等方面。
对于企业来说，选择融资租赁回租还是银行回租，取决于多个因素。首先需要考虑的是企业的资金需求和资产状况。如果企业急需资金且手中有闲置资产，融资租赁回租可以提供较为快速的融资通道。而如果企业希望通过较低的租金获取较为稳定的资金流，且手头的资产足够稳健，银行回租可能更为合适。
其次，企业还应当考虑到融资成本、风险承担能力以及融资的灵活性等因素。融资租赁回租适合资金周转需求较为紧张、且愿意承担一定租金压力的企业；而银行回租则适合那些能够满足银行严格审批、并希望降低融资成本的企业。
无论是融资租赁回租，还是银行回租，都各自有着不同的优劣势。企业在选择融资方式时，需要结合自身的资产结构、资金需求以及长期发展计划来进行决策。通过对这两种融资模式的深刻理解和对比，企业可以更好地进行财务规划，实现资金的最大化利用。