房屋租赁合同示范文本

尊敬的双方当事人，

本《房屋租赁合同》（以下简称“本合同”）由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商一致，达成如下协议条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1. 房屋位置与面积：甲方同意将位于[详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[具体平方米数]平方米，房屋结构为[结构类型]，具体房间布局及设施见附件一。

2. 房屋用途：该房屋仅限用于[居住/办公/商业]用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1. 租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

2. 续租条件：租赁期满，如乙方需继续承租，应在租赁期满前[提前通知月数]个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1. 租金标准：每月租金为人民币[金额]元整（大写：[大写金额]），租金包含/不包含（根据实际情况选择）物业管理费、水电费等其他费用。

2. 支付方式：租金按[月/季/年]支付，乙方应于每[周期]初的[具体日期]前，通过银行转账/现金等方式向甲方支付当期租金。

四、押金

1. 押金金额：乙方需在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[金额]元整（大写：[大写金额]），作为履行本合同的保证金。

2. 押金退还：租赁期满，乙方按照合同约定交还房屋且无违约行为，甲方应在[退还期限]日内无息退还押金。

五、房屋维护与维修

1. 甲方责任：甲方应确保交付的房屋及其附属设施处于安全、可正常使用状态。租赁期间，因房屋自身原因导致损坏，甲方应及时修复。

2. 乙方责任：乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或增设他物。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方负责修复或赔偿。

六、违约责任

1. 迟延支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付租金的[比例]%向甲方支付违约金。

2. 提前解除合同：任何一方未经对方同意擅自解除合同的，应向对方支付相当于[几个月租金]的违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交房屋所在地人民法院诉讼解决。

八、其他

1. 合同变更与补充：本合同的任何变更或补充均须以书面形式作出，并经双方签字确认后生效。

2. 通知方式：本合同项下的一切通知均应采用书面形式，并送达至本合同记载的各方联系地址。

九、生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 日期：_______

乙方（签字）：__________ 日期：_______

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以上内容为一份基本的房屋租赁合同示范文本框架，具体内容需根据实际情况调整。请注意，实际签订合同时，建议咨询专业法律人士，以确保合同的合法性和有效性。