租赁合同基本信息

发布时间:2024-06-04 00:37:54

租赁明细表

在进行租赁活动时,一份清晰详尽的租赁明细表是保障双方权益的重要工具。它不仅记录了租赁的基本信息,还明确了双方的权利和义务,对于避免未来的纠纷具有重要意义。

这一部分应包括租赁双方的全称或姓名、联系方式、租赁物的具体位置和描述、租赁期限、租金及其支付方式。例如,甲方(出租方)与乙方(承租方)于某年某月某日签订本租赁合同,租赁物位于某市某区某街道某号,为一套两室一厅住宅,租赁期限自某年某月至某年某月,租金每月人民币壹万元整,按季度支付。

租赁物使用规定

详细列出租赁物的使用规则,如不得擅自转租、不得用于非法用途、保持租赁物清洁等。例如,乙方承诺租赁期间仅用于居住,不得将租赁物转租给第三方,不得从事任何违法活动,需保持租赁物内外清洁,合理使用租赁物内的设施设备。

维修与保养责任

明确租赁物的维修和保养责任。例如,租赁物的日常小修由乙方负责,大修或因自然老化引起的维修则由甲方承担。双方应定期检查租赁物状况,确保其安全使用。

违约责任与争议解决

阐述违约情况下的处理方式,以及争议的解决途径。例如,任一方违反合同约定,应向对方支付违约金;双方发生争议,应首先通过友好协商解决,协商不成时,可提交至租赁物所在地人民法院诉讼解决。

其他约定事项

包含未在上述条款中提及但双方认为重要的其他事项。例如,乙方需按时缴纳水电气费,甲方需提供有效期内的房产证明等。

租赁明细表的制定,旨在确保租赁关系的透明度和公正性,保护双方合法权益,促进租赁市场的健康发展。

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