租赁合同基本信息

租赁明细表

在进行租赁活动时，一份清晰详尽的租赁明细表是保障双方权益的重要工具。它不仅记录了租赁的基本信息，还明确了双方的权利和义务，对于避免未来的纠纷具有重要意义。

这一部分应包括租赁双方的全称或姓名、联系方式、租赁物的具体位置和描述、租赁期限、租金及其支付方式。例如，甲方（出租方）与乙方（承租方）于某年某月某日签订本租赁合同，租赁物位于某市某区某街道某号，为一套两室一厅住宅，租赁期限自某年某月至某年某月，租金每月人民币壹万元整，按季度支付。

租赁物使用规定

详细列出租赁物的使用规则，如不得擅自转租、不得用于非法用途、保持租赁物清洁等。例如，乙方承诺租赁期间仅用于居住，不得将租赁物转租给第三方，不得从事任何违法活动，需保持租赁物内外清洁，合理使用租赁物内的设施设备。

维修与保养责任

明确租赁物的维修和保养责任。例如，租赁物的日常小修由乙方负责，大修或因自然老化引起的维修则由甲方承担。双方应定期检查租赁物状况，确保其安全使用。

违约责任与争议解决

阐述违约情况下的处理方式，以及争议的解决途径。例如，任一方违反合同约定，应向对方支付违约金；双方发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成时，可提交至租赁物所在地人民法院诉讼解决。

其他约定事项

包含未在上述条款中提及但双方认为重要的其他事项。例如，乙方需按时缴纳水电气费，甲方需提供有效期内的房产证明等。

租赁明细表的制定，旨在确保租赁关系的透明度和公正性，保护双方合法权益，促进租赁市场的健康发展。