房屋租赁协议书

发布时间:2024-06-04 00:06:49

尊敬的双方当事人,

本《房屋租赁协议书》(以下简称“本协议”)由出租方(以下简称“甲方”)与承租方(以下简称“乙方”)于____年__月__日共同签订,旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利与义务,确保租赁活动顺利进行。

一、租赁物基本情况

  1. 房屋位置与描述:甲方同意将其合法拥有的位于____市____区____路____号的房屋(以下简称“该房屋”)出租给乙方使用。房屋建筑面积为____平方米,具体布局及设施以附件中的房屋平面图及设施清单为准。

  2. 用途:该房屋仅限用于____(住宅/商用/其他,请明确),未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

  1. 起止日期:本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

  2. 续租安排:租赁期满,乙方如需继续租赁,应在租赁期结束前__个月内书面通知甲方,经双方协商一致后可重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

  1. 租金金额:每月租金为人民币____元整(¥____),不含物业管理费、水电费等其他费用。

  2. 支付方式:租金按__(月/季/年)支付,乙方应在每期开始的__天前将租金汇入甲方指定账户。首期租金及押金应在本协议签订后__日内支付完毕。

四、押金与保证金

  1. 押金金额:乙方需在入住前向甲方支付押金人民币____元整(¥____),作为履行本协议的保证。

  2. 退还条件:租赁期满,乙方无违约行为且房屋及附属设施完好无损的情况下,甲方应在乙方交还房屋后__日内退还押金。

五、房屋维护与修缮

  1. 日常维护:乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施,因乙方原因造成损坏的,乙方负责修复或赔偿。

  2. 重大维修:房屋主体结构或重要设施自然损坏的,由甲方负责维修,但因乙方不当使用造成的损坏除外。

六、违约责任

  1. 迟延支付:乙方迟延支付租金超过__天的,甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。

  2. 提前解约:任何一方提前解除本协议,须提前__个月书面通知对方,并按协议约定承担相应违约责任。

七、争议解决

双方因执行本协议发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、其他条款

  1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

  2. 未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方(签字):________ 日期:____年__月__日

乙方(签字):________ 日期:____年__月__日


以上内容为一份标准的房屋租赁协议模板,具体内容需根据实际情况调整。请在正式签署前,确保双方已充分理解并同意所有条款,必要时可咨询专业法律人士。

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