借呗作为支付宝旗下的消费信贷产品，其设计宗旨与功能定位决定了其不能用于购买房产。以下为主要原因：
产品属性与监管要求不符 借呗是一款面向消费者的小额、短期、循环使用的消费信贷产品，主要服务于日常消费和短期周转资金需求，而非长期的大额投资用途，如购房。根据监管规定，消费信贷资金不得用于投资房地产、股票等非消费领域，以防止资金脱实向虚，加大金融风险。
风险管控与用途限制 借呗平台在发放贷款时，会对资金用途进行严格控制，防止资金流入政策禁止或限制的领域。购房属于长期、大额的固定资产投资，与借呗设计初衷不符，因此借呗明确规定不允许用户将借款用于购房。此外，由于购房涉及复杂的贷款流程和较高的风险系数，消费信贷产品并不具备承担这类风险的能力。
银行房贷制度要求 房屋按揭贷款由专门的房贷产品提供，如公积金贷款、商业住房贷款等，这些贷款产品具有明确的政策导向和支持，且设有专门的风险评估和控制机制。购房时，银行会审查首付来源，严禁首付来自贷款或非自有资金，以确保金融秩序和市场稳健。
金融风险与社会稳定 鼓励消费者使用借呗等消费信贷产品购买房产，将极大地增加个人和金融系统的负债风险。在房价波动较大或经济周期变动时，可能导致大面积的贷款违约，对个人信用体系和社会稳定造成冲击。
总结： 借呗等消费信贷产品因其产品定位、监管要求以及风险防控等原因，明确规定用户不得将借款用于购房。购房应当通过正规的住房贷款渠道，遵守金融法规和贷款政策，确保资金使用的合规性和合理性。同时，这也体现了金融监管层面对维护金融稳定、防止系统性风险的决心和措施。