抵押与质押是两种常见的担保物权形式，均旨在确保债权的实现。在涉及同一财产上既有抵押权又有质押权的情况下，两者之间的优先顺序关乎债权人的受偿顺位，是担保物权理论与实践中的重要议题。本文将从法律角度详细探讨抵押与质押的优先顺序，以便读者对此有清晰、准确的认识。
一、抵押与质押的定义与特征
1. 抵押
抵押，是指债务人或者第三人不转移对抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿。抵押物可以是动产、不动产，甚至是权利（如建设用地使用权、海域使用权等）。抵押权设立后，抵押财产的所有权仍归抵押人所有，但其处分权受到限制。
2. 质押
质押，又称质权，是指债务人或者第三人将其动产或者权利凭证交付债权人占有，以此作为债权担保的方式。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形时，质权人有权就质押财产优先受偿。质押物通常为动产或权利凭证，如股票、债券、提单、仓单等。
二、抵押与质押的优先顺序原则
1. “先登记者优先”原则
根据我国《民法典》的规定，同一财产既设立抵押权又设立质权的，按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。具体来说：
不动产抵押：需依法办理抵押登记，抵押权自登记时设立。若同一不动产上既有已登记的抵押权，又有已交付的质押权，已登记的抵押权优先于已交付的质押权受偿。
动产质押：质权自出质人交付质押财产时设立。若同一动产上既有已登记的抵押权，又有已交付的质押权，已交付的质押权优先于已登记的抵押权受偿。
2. “先设立者优先”原则（特殊情况下适用）
在某些特定情况下，如法律另有规定或当事人另有约定，可能不完全遵循“先登记者优先”原则，而是以担保物权设立的时间先后为准。例如：
未登记的动产抵押：根据《民法典》规定，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。这意味着，如果动产抵押未依法登记，而该动产又被出质给了不知情的第三人，那么已交付的质权可能优先于未登记的抵押权。
特殊动产质押：对于机动车、船舶、航空器等特殊动产，法律规定实行登记对抗主义，即未经登记，不得对抗善意第三人。因此，已登记的特殊动产抵押权可能优先于未登记的质权。
三、优先顺序的例外情况
1. 留置权优先
根据《民法典》规定，同一动产上已设立抵押权、质权的，留置权人优先受偿。留置权是债权人按照合同约定占有债务人财产，债务人不履行到期债务时，债权人有权留置该财产，并有权就该财产优先受偿。留置权具有法定性、自力救济性及优先性，无论抵押权还是质权，均不得对抗留置权。
2. 法定优先权
某些法律规定的特定主体对特定财产享有的优先受偿权，可以优先于抵押权和质权。例如，建筑工程承包人的工程价款优先权、税收优先权等。在涉及这些法定优先权时，即便抵押权或质权已登记或交付在先，仍需在其后受偿。
四、结论
抵押与质押的优先顺序主要遵循“先登记者优先”原则，即已登记的抵押权优于已交付的质押权，已交付的质押权优于已登记的抵押权。但在特定情况下，如未登记的动产抵押、特殊动产质押、留置权及法定优先权等存在时，优先顺序可能发生改变。因此，判断抵押与质押的优先顺序，需结合具体法律事实，综合运用法律规定进行分析。在实际操作中，债权人、债务人及担保人应充分了解相关法律规定，合理设定担保方式，以确保自身权益得到有效保障。